Villa Isidore

Villa singola esclusiva a Forte dei Marmi – Vittoria Apuana

A pochi passi dal centro di Vittoria Apuana, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Forte dei Marmi, proponiamo questa splendida villa singola dal fascino autentico versiliese, immediatamente abitabile e in ottimo stato conservativo.

La proprietà si sviluppa su circa 220 mq interni principali + 15 mq di dependance indipendente, per un totale di spazi estremamente versatili e ben distribuiti.

Esterni

• Giardino privato di circa 350 mq, curato e facilmente gestibile, ideale per momenti di relax all'aperto
• Veranda coperta fronte cucina, perfetta per pranzi e cene all’aperto anche nelle giornate più calde o piovose
• Posizione invidiabile: soli 100 metri dal mare, con accesso rapido alle spiagge esclusive della Versilia e ai rinomati stabilimenti balneari di Vittoria Apuana

Interni –

Piano terra

Ampio ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno-pranzo open space, cuore pulsante della casa.

• Cucina abitabile ben rifinita e funzionale, con accesso diretto alla veranda esterna
• 2 bagni comodi e ben distribuiti al piano

Primo piano

• 2 camere matrimoniali spaziose, ognuna con bagno privato en-suite, per massima privacy
• Due ampi vani sottotetto (molto luminosi e alti), con grandissimo potenziale: possono diventare ulteriori camere, studio, palestra, sala hobby, camerette per figli/nipoti o zona relax, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario
• Altri 2 bagni al piano, per totale comodità

Dependance

• Soluzione indipendente di 15 mq con 1 camera + bagno privato Ideale per ospiti, familiari, personale di servizio o come piccolo appartamento per affitti turistici occasionali

Caratteristiche principali

• Villa singola (no parti in comune)
• Stato conservativo buono – pronta da vivere subito, senza interventi urgenti
• Distanza dal mare: 100 metri (una delle posizioni più vicine al mare in zona Vittoria Apuana)
• A pochissimi minuti a piedi dal centro di Vittoria Apuana (negozi, bar, ristoranti, farmacia)
• Vicinanza al centro storico di Forte dei Marmi (Pontile, via Spinetti, mercatino estivo) raggiungibile in auto o in piacevole passeggiata/bici

Una soluzione rara per chi cerca una villa singola a pochi passi dal mare, con spazi generosi, grande flessibilità di utilizzo (fino a 4-5 camere + dependance) e la possibilità di personalizzare i sottotetti secondo le proprie esigenze, il tutto in una location di altissimo pregio senza dover affrontare lavori strutturali immediati.