Villa Federica

Villa singola da ristrutturare con grandissimo potenziale – Centro storico Forte dei Marmi

In posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi, a soli 350 metri dal mare, proponiamo una villa singola caratteristica degli anni '60/'70, immersa in un giardino di circa 400 mq.

La casa, attualmente in buone condizioni generali e completamente abitabile, si sviluppa su unico piano rialzato + piano seminterrato , per un totale di 195 mq commerciali.

Stato attuale Tipica architettura versiliese dell'epoca: facciata con mattoni rossi a vista, tetto a padiglione in coppi, linee sobrie e razionali. Al piano rialzato si accede tramite ingresso in disimpegno che conduce a un secondo disimpegno distributore, da cui si raggiungono:

• cucina abitabile separata
• ampio soggiorno/pranzo
• 3 camere da letto
• 2 bagni

Il seminterrato (accessibile comodamente da scala esterna) offre 4 vani polifunzionali, un bagno e un vano tecnico/lavanderia. Giardino recintato di circa 400 mq e zona relax.

La villa è perfettamente abitabile oggi, ma non rispecchia più le esigenze della clientela contemporanea più esigente che cerca open space, grandi vetrate, materiali preziosi, domotica e soluzioni indoor-outdoor fluide.

Potenziale post-restyling (immagini puramente indicative di realizzazioni simili nel territorio di Forte dei Marmi e Versilia) Con un intervento di restyling contemporaneo questa proprietà può trasformarsi in una villa di alto livello: facciata ripulita in toni chiari e moderni, ampie aperture verso il giardino, living open space con cucina a vista, master suite di prestigio, SPA/wellness nel seminterrato. Il risultato può competere con le residenze più ricercate del centro storico.

Ideale per chi cerca una posizione top a Forte dei Marmi e vuole personalizzare una villa secondo i propri gusti e le tendenze attuali del mercato luxury della Versilia.

Per informazioni e sopralluogo contattateci.

Le foto di restyling sono puramente indicative e non rappresentano lo stato reale della proprietà, ma esempi di interventi simili eseguiti su edifici analoghi.