Villa Eclair

Villa singola allo stato grezzo a Pietrasanta – Località Crociale

Una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare la propria villa dei sogni in una delle zone più ambite della Versilia.

Questa villa singola di circa 250 mq su due livelli fuori terra si trova in posizione strategica nella tranquilla e verde località Crociale di Pietrasanta. Immersa nella campagna, è a pochi minuti dal centro storico di Pietrasanta, dalle spiagge di Forte dei Marmi e del litorale versiliese (mare a circa 2.500 metri). Un connubio perfetto tra privacy, natura e vicinanza ai servizi e alla movida della costa.

Il lotto di terreno di circa 1.000 mq offre ampio spazio per giardini, zone relax e una bellissima piscina da progettare e realizzare secondo i gusti dell’acquirente.

Stato attuale

La villa è venduta allo stato grezzo da completare, con strutture portanti ultimate. Questo permette massima libertà di personalizzazione: finiture, impianti, layout interni e scelta dei materiali.

Descrizione degli interni

Piano Terra:

• Ampio ingresso che conduce direttamente a un soggiorno-pranzo di generose dimensioni, luminoso e versatile.
• Cucina abitabile con zona pranzo dedicata.
• Ripostiglio/dispensa accessibile dalla cucina.
• Una camera da letto e un bagno.
• Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a porticati e pergolati, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione.

Piano Primo:

• Scala centrale che arriva su un ampio disimpegno luminoso.
• 4 camere da letto, tutte con bagno privato.
• Tre balconi che offrono viste sulla campagna circostante.

Potenziale una volta ultimata

Immaginate questa villa trasformata in una residenza di charme toscano-contemporaneo: facciate con intonaco chiaro, pavimenti in cotto o parquet, soffitti con travi a vista o moderni, cucina di design e bagni di lusso. Con una piscina a sfioro nel giardino, illuminazione esterna e zone lounge, diventerà un’oasi di relax esclusiva.

Abbiamo realizzato alcune immagini realistiche di come potrebbe apparire una volta completata.

Caratteristiche principali:

• Superficie: circa 250 mq
• Terreno: circa 1.000 mq
• Camere totali: 5 (1 al piano terra + 4 al primo)
• Bagni: 5
• Porticati e pergolati su piano terra
• Balconi al primo piano
• Possibilità di realizzare piscina privata
• Posizione campagna strategica tra Pietrasanta, Forte dei Marmi e mare

Perfetta come prima casa, seconda abitazione o investimento per affitti di lusso.