Villa Kimi

Si tratta di una affascinante proprietà situata nella fascia centrale di Forte dei Marmi, a circa 1.000 metri dal mare, in una zona residenziale prestigiosa e tranquilla, ideale per chi cerca privacy e vicinanza alle migliori spiagge della Versilia.

Stato Attuale

La proprietà è composta attualmente da una vecchia villa monofamiliare di circa 170 mq distribuiti su un unico piano terra. L’immobile è inserito in un lotto di terreno di circa 1.250 mq, prevalentemente a giardino, con ampie zone verdi e buone possibilità di valorizzazione.

Progetto

È stato presentato un progetto per la demolizione e ricostruzione (o completa ristrutturazione con ampliamento) che prevede:

• Una nuova villa monofamiliare moderna di circa 190 mq commerciali, sempre su unico piano terra, con distribuzione interna ottimizzata e di alto livello.
• Realizzazione di una piscina privata di circa 60 mq.
• Circa 50 mq di portici e deck esterni in legno per vivere al meglio gli spazi outdoor.
• Ampie zone di giardino e aree pavimentate.

Distribuzione Interna della Nuova Villa (dal progetto allegato)

La planimetria prevede una soluzione abitativa comoda e contemporanea:

• Ampio soggiorno doppio con zona living e zona pranzo, caratterizzato da grande luminosità grazie alle ampie vetrate.
• Cucina abitabile e ben collegata al soggiorno.
• 5 Camere da letto, tutte con bagno en-suite.
• 5 Bagni distribuiti in modo funzionale.
• Zone di servizio e disimpegni ben studiati.
• Portici e deck esterni che collegano perfettamente gli interni con l’esterno, creando un continuum tra casa e giardino.

La villa sarà dotata di grandi vetrate che aprono sul giardino e sulla piscina, garantendo un eccellente rapporto tra spazi interni ed esterni e un’ottima illuminazione naturale.

Esterni e Comfort

• Piscina di circa 60 mq con zona solarium e deck in legno.
• Ampio giardino di circa 1.250 mq totali.
• Esposizione ottimale e buona privacy.
• Possibilità di realizzare comodi posti auto coperti o scoperti.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per chi cerca una casa vacanza di prestigio in una delle località più esclusive della Versilia, sia per chi desidera una residenza principale di alto livello, in una zona centralissima ma protetta.

La combinazione tra la posizione strategica (a pochi minuti dal centro di Forte dei Marmi e dal mare) e il progetto moderno con piscina e ampie zone outdoor rende questa soluzione particolarmente ricercata e di facile rivendibilità.