Villa Karen

Immagina una storica villa monofamiliare di circa 250 mq abitabili, completata da una graziosa dependance di 15 mq, immersa in un giardino esclusivo di 600 mq curatissimo.

La proprietà, oggetto di vendita, è costituita da una vecchia villa da riqualificare, ceduta unitamente a un progetto architettonico già approvato che ne prevede la completa trasformazione in una residenza di altissimo livello.

Il progetto, come da immagini allegate, evidenzia una costruzione moderna con standard qualitativi elevatissimi: impianti di ultima generazione (domotica avanzata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ricircolo dell’acqua calda, ventilazione meccanica controllata) e finiture di pregio selezionate con cura.

Lo stile architettonico è classico rivisitato in chiave contemporanea: facciate chiare (tonalità avorio o bianco tenue), infissi in legno di alta qualità con persiane tradizionali, tetto a falde con tegole in cotto, dettagli eleganti che richiamano la migliore tradizione versiliese, pur con linee pulite e proporzioni armoniose.

Al piano terra la villa si apre su una splendida terrazza coperta con veranda, arredabile tutto l’anno, che guarda direttamente sulla jacuzzi immersa nel verde del giardino – un angolo di puro relax e privacy. L’interno è dominato da un ampio open space luminosissimo: soggiorno con zona relax, sala da pranzo e cucina a vista perfettamente integrate, per vivere la casa in modo contemporaneo e conviviale. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno privato (ideale per ospiti o per la coppia principale), un servizio ospiti, una funzionale lavanderia e una dispensa ben organizzata.

Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, con quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite:

· Camera 1 – matrimoniale con balcone privato e bagno con doccia

· Camera 2 – matrimoniale con balcone privato e bagno con vasca (la “master” per comfort extra)

· Camera 3 – matrimoniale con bagno con doccia

· Camera 4 – matrimoniale con bagno con doccia

Ogni camera gode di ottima luce naturale, altezze interne generose e finiture di alto standing (pavimenti in parquet o resina, porte a filo muro, armadi guardaroba su misura, bagni con sanitari sospesi e rubinetteria di design).

La dependance di 15 mq, indipendente ma comodamente collegata al giardino, ospita una camera con bagno privato – perfetta per ospiti, personale di servizio, ragazzi o come studio/yoga room.

Il giardino di 600 mq offre ampi spazi verdi, zone relax, possibilità di piscina (se non già prevista la jacuzzi come elemento centrale) e privacy garantita grazie a siepi mature e al posizionamento della villa.

In sintesi: una rara opportunità di acquisire una vecchia villa da riqualificare, venduta con progetto approvato, che unisce il fascino senza tempo di Forte dei Marmi – con il suo stile classico-elegante – alle comodità e tecnologie più moderne, in una posizione invidiabile a due passi dal mare (appena 400 metri), dal centro e dalle celebri vie dello shopping.

Questa proprietà rappresenta il meglio della nuova proposta residenziale di lusso a Vittoria Apuana: eleganza, comfort e posizione strategica.