Villa Olis

Si tratta di una elegante villa di nuova costruzione, con una superficie complessiva 232 mq distribuiti su due livelli, di cui un piano interrato di circa 88 mq. Il progetto unisce armoniosamente uno stile classico rivisitato in chiave contemporanea, creando un'abitazione raffinata, luminosa e al tempo stesso moderna.

L'esterno presenta colori chiari e sobri (toni avorio, crema o bianco caldo) che donano luminosità e un senso di eleganza senza tempo. Gli infissi chiari (di colore tortora chiaro, grigio chiaro o bianco) incorniciano vetrate di medie dimensioni strategicamente posizionate, che garantiscono un ottimo apporto di luce naturale senza sacrificare la privacy. Due balconi ben proporzionati completano la facciata, offrendo spazi esterni privati e piacevoli sia al piano primo che eventualmente in zona notte.

Internamente, la villa si distingue per la cura dei materiali e per la scelta cromatica raffinata:

• Zona giorno: pavimentazione in marmo chiaro di grande formato (effetto book-match o venature discrete), che dona luminosità e un tocco di lusso discreto. Gli ambienti risultano ampi, ariosi e fluidi, con vetrate che mettono in comunicazione l'interno con il giardino.

• Zona notte: caldi pavimenti in legno di rovere chiaro o medio, posato a spina di pesce o a listoni lunghi, per creare un’atmosfera intima, accogliente e naturale.

Gli impianti di ultima generazione (riscaldamento/raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, domotica di base o avanzata, predisposizione fotovoltaico, ecc.) garantiscono elevati comfort, bassi consumi e sostenibilità.

Il piano interrato (88 mq circa) è composto da tre ampi vani a uso libero, perfetti per essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente:

• home cinema / sala multimediale
• palestra / zona wellness
• stanza giochi / studio / tavernetta
• cantina vini o ulteriore zona living secondaria

A completamento vi sono locali tecnici ben organizzati (lavanderia, centrale termica, eventuale predisposizione per piscina o spa futura).

All’esterno, un giardino di circa 520 mq circonda la villa, offrendo spazio sufficiente per creare diverse zone funzionali: relax, area pranzo all’aperto, eventuale piscina o idromassaggio, gioco per bambini o orto. La distanza dal mare di soli 800 metri rende la posizione particolarmente interessante: si può raggiungere la spiaggia a piedi in circa 10 minuti, godendo del clima mite e della brezza marina senza rinunciare alla tranquillità residenziale.

Una villa di concezione moderna ma dal sapore classico, luminosa, ben rifinita e pronta per essere personalizzata nei dettagli dall’acquirente, in una location invidiabile a pochi passi dal mare.