Villa Esperia

Villa di lusso con piscina e dependance a Forte dei Marmi

Elegante villa contemporanea di circa 250 mq immersa in un giardino di circa 1.250 mq, a soli 1.300 metri dal mare di Forte dei Marmi. La proprietà si distingue per lo stile moderno e raffinato, caratterizzato da linee pulite, grandi vetrate, volumi sfalsati e finiture di altissimo livello, come si evince dalle immagini allegate.

Esterni

La villa si presenta con una facciata essenziale e sofisticata in tonalità chiare, con ampie terrazze, balconi a vetro e un portico che collega gli spazi esterni. Il giardino, curatissimo e di generose dimensioni, è arricchito da prato all’inglese, aiuole fiorite, siepi e percorsi in pietra. È presente una piscina privata (non visibile nelle foto ma parte integrante della proprietà) che completa l’offerta di relax e prestigio tipica della Versilia.

Interni – Villa principale

La villa è sviluppata su piani sfalsati, soluzione che regala dinamismo e grande luminosità a tutti gli ambienti.

• Piano rialzato (ingresso): Ampio e luminoso open space che accoglie soggiorno e zona pranzo in continuità visiva con la cucina moderna e funzionale. Un comodo bagno di servizio completa il piano. Le grandi vetrate permettono una splendida vista sul giardino e favoriscono un forte dialogo tra interno ed esterno.
• Piano terra (scendendo 4 gradini): Zona notte con due camere da letto, di cui una con bagno en-suite. Un ampio vano attualmente adibito a ripostiglio, ideale per essere trasformato in piccola palestra o studio, e un ulteriore bagno di servizio.
• Piano primo: Tre camere da letto, tutte con bagno privato. La camera padronale è dotata di cabina armadio, garantendo massimo comfort e organizzazione.

Dependance

Completamente indipendente, la dependance è perfetta per ospiti o per un uso flessibile. Si compone di:

• Angolo cottura a vista su piccolo soggiorno
• Una camera da letto
• Un bagno

Dotazioni e confort

La villa è realizzata con impianti di alta gamma e ultima generazione (riscaldamento, climatizzazione, domotica, illuminazione LED, ecc.). Tutte le finiture sono di pregio: pavimenti in legno a spina di pesce, bagni in marmo di alta qualità (bianco di Carrara e verde), cucine con piani in pietra, arredi contemporanei e illuminazione scenografica.

In sintesi, una proprietà esclusiva in posizione strategica, ideale per chi cerca comfort, privacy e stile contemporaneo nella prestigiosa cornice di Forte dei Marmi. Perfetta sia come residenza principale che come investimento di alto livello.