Villa Nizza

Forte dei Marmi: Elegante Villa Singola con Ampio Giardino in Esclusiva

Splendida villa singola immersa nel verde, situata nella rinomata zona di Forte Ponente, a soli 800 metri dal mare.

L'immobile sorge in un contesto residenziale signorile ed esclusivo, caratterizzato da sole proprietà di pregio con grandi parchi alberati.

La villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un magnifico giardino privato che garantisce massima privacy e tranquillità.

Gli Spazi Interni

La proprietà è distribuita su una superficie interna di 176,65 mq (con possibilità di ampliamento) ed è così organizzata:

• Piano Terra: Ingresso su un luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, un ulteriore servizio di piano e una pratica cantinola.
• Piano Primo: La zona notte principale offre 3 ampie camere da letto, due bagni completi e splendide terrazze vivibili con affaccio sul verde.
• Piano Secondo: Una suggestiva mansardina adibita a ripostiglio, ideale come spazio jolly.

Gli Spazi Esterni

Il vero punto di forza della villa è lo spazio esterno, sviluppato su un lotto di terreno di ben 975,00 mq:

• Grande giardino pianeggiante ideale per ospitare una piscina.
• Portico coperto perfetto per pranzi e cene all'aperto.
• Ampia tettoia per il ricovero delle auto o per creare una zona relax ombreggiata.

Caratteristiche Principali

• Contesto: Zona signorile, silenziosa e ricca di verde.
• Distanza dal mare: Solo 800 metri, raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta.
• Potenziale: Superficie ampliabile per personalizzare ulteriormente gli spazi.