Villa Arlette

Immersa nel cuore della tranquilla e verdeggiante Vittoria Apuana, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Forte dei Marmi, questa elegante villa monofamiliare si trova in una posizione privilegiata: a soli 600 metri dal mare, in una delle aree più apprezzate per la combinazione di riservatezza, pinete secolari, ampi giardini e vicinanza alle dune protette della spiaggia libera.

La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 200 m², distribuiti su due livelli, ed è circondata da un giardino privato di circa 1.300 m², curatissimo e ricco di vegetazione mediterranea, con spazio abbondante per aree relax, zone pranzo all'aperto e la splendida piscina rettangolare 12 × 7 metri, vero cuore della vita estiva all'aperto.

La villa è in ottimo stato di conservazione, mantenuta con cura e attenzione ai dettagli. Gli infissi e le finestre in legno di pregio donano calore e autenticità agli ambienti, garantendo al contempo ottima isolamento termico e acustico. Per la sicurezza è presente un moderno sistema di allarme collegato h24.

Piano terra

L'ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sul giardino e sulla piscina, creando un perfetto continuum tra interni ed esterni. La zona living è arredata con eleganza e include un'accogliente zona pranzo separata ma comunicante, ideale per cene con familiari e amici.

Adiacente si trova la cucina abitabile di generose dimensioni, funzionale e ben organizzata, completa di un comodo ripostiglio per elettrodomestici e scorte. Un pratico bagno di servizio serve la zona giorno, mentre una camera media (attualmente utilizzata come studio/ospiti) dispone di bagno interno privato, rendendo il piano terra già autonomo e versatile.

Primo piano

La zona notte è riservata e intima. La camera padronale è luminosa e spaziosa, con cabina armadio e bagno en-suite finemente arredato. Completano il piano due ulteriori camere matrimoniali di ottimo taglio, entrambe servite da un comodo bagno dedicato.

La villa unisce il fascino della tradizione versiliese (grazie agli infissi in legno e alle finiture curate) con la comodità moderna, in una zona che negli ultimi anni ha visto una forte rivalutazione grazie alla presenza di ville di pregio, stabilimenti balneari esclusivi e alla vicinanza al centro di Forte dei Marmi (raggiungibile in pochi minuti in auto o in bicicletta).

Un'abitazione ideale per chi cerca una seconda casa di alto livello o una residenza principale in uno dei contesti più esclusivi della Versilia, con mare, natura, privacy e servizi a portata di mano.