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€ 860.000
Villa bifamiliare da ristrutturare con ampio giardino – Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
In una delle zone più apprezzate e tranquille di Forte dei Marmi, a Vittoria Apuana, proponiamo una classica villa bifamiliare anni ’70 su due livelli, con circa 150 mq commerciali e un bel giardino di circa 700 mq che avvolge il fabbricato su tre lati.
La posizione è strategica: solo 1.200 metri dal mare (circa 15 minuti a piedi o 3–4 minuti in bicicletta), in un quartiere residenziale, stabilimenti balneari di alto livello e vicinanza sia al centro di Forte che alla spiaggia libera con le famose dune protette.
La casa, libera su tre lati grazie al giardino importante, presenta le linee sobrie e razionali tipiche delle costruzioni versiliesi degli anni ’70: volumi compatti, balconi lineari, ampie finestre che garantiscono ottima luminosità.
Composizione attuale:
Il fabbricato necessita di una ristrutturazione completa (impianti, infissi, bagni, cucina, pavimenti, eventuali open space e efficientamento energetico), ma proprio per questo offre un’ottima opportunità: si può trasformare in una villa moderna e personalizzata mantenendo però i volumi classici e lo spazio esterno generoso che oggi è rarissimo trovare a queste distanze dal mare.
Punti di forza:
In galleria alcune immagini di un possibile restyling contemporaneo (linee pulite, grandi vetrate verso il giardino, materiali naturali, zona relax esterna, ecc.).
Ideale per chi cerca una seconda casa da valorizzare in una delle località più esclusive della Versilia, oppure per investimento con ottimo margine post-ristrutturazione.
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