Villa Eger

Villa singola a Forte dei Marmi – Località Vittoria Apuana

Esclusiva villa singola indipendente di circa 110 mq, situata nella tranquilla e prestigiosa zona di Vittoria Apuana, a soli 600 metri dal mare.

Nota importante sulle fotografie:

Le immagini pubblicate in questo annuncio sono rendering fotorealistici che rappresentano un’ipotesi di restyling moderno. Esse hanno lo scopo di illustrare il notevole potenziale dell’immobile una volta ristrutturato. La villa si presenta attualmente in condizioni originali e datate, ideale per chi desidera personalizzarla secondo i propri gusti.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano terra e si compone di:

• Ampio soggiorno-pranzo luminoso con accesso diretto al giardino
• Cucina abitabile separata e funzionale
• Disimpegno centrale
• 2 camere da letto matrimoniali
• Camera armadi dedicata
• 2 bagni

All’esterno è presente un giardino privato di circa 300 mq, ben piantumato e con spazio sufficiente per creare zone relax, pranzo all’aperto e piscina.

Grazie alla pianta semplice, razionale e molto luminosa, la villa offre ottime possibilità di personalizzazione. La posizione è tra le più ricercate di Forte dei Marmi: residenziale, immersa nel verde, vicinissima al mare (600 m) e a pochi minuti dal centro storico e dalla Versiliana.

Riepilogo:

• Superficie casa: circa 110 mq
• Giardino: circa 300 mq
• Piano: unico piano terra
• Camere: 2 + camera armadi
• Bagni: 2
• Distanza mare: 600 metri

Perfetta come prima casa, seconda casa o come investimento per affitti estivi di alto livello.