Villa Ruben

Villa in centro a Forte dei Marmi



In posizione centralissima a Forte dei Marmi, a soli 400 metri dal mare, si propone in vendita una villa di circa 200 mq commerciali, con giardino privato di circa 500 mq.

Il fabbricato si sviluppa su tre livelli e si caratterizza per un elegante loggiato al piano terra, realizzato in proiezione dei piani superiori. Da questo loggiato si accede direttamente al vano scala che distribuisce i piani superiori.

Piano primo: Ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno/pranzo con accesso a una terrazza di generose dimensioni, ideale per pranzi e relax all’aperto. La cucina è separata, comoda e funzionale. Completano il piano una camera da letto e un bagno.

Piano secondo: Tre camere da letto, tutte con bagno privato. Una comoda camera armadi accessibile dal disimpegno offre un’ottima capacità contenitiva. Una delle camere beneficia di una bella terrazza privata.

Dal disimpegno del secondo piano una scala esterna conduce a una suggestiva terrazza panoramica ricavata su porzione della copertura, dalla quale si gode di una splendida vista sulle Alpi Apuane.

La villa si presenta in buone condizioni generali, con rifiniture di stile classico e impianti ancora funzionanti e ben mantenuti. Sebbene non si tratti di una costruzione di ultima generazione, risulta immediatamente abitabile e rappresenta un’ottima soluzione sia per chi cerca una residenza principale sia per un utilizzo turistico di pregio.

Dati principali:

• Superficie villa: circa 200 mq
• Giardino privato: circa 500 mq
• Distanza dal mare: 400 metri
• Centro di Forte dei Marmi

Una proprietà con ottime potenzialità, in una delle zone più richieste della Versilia, a pochi passi dai negozi, ristoranti e dal lungomare.