Villa Reine

Villa di prestigio in fascia centrale a Forte dei Marmi – Ristrutturazione in corso

In posizione privilegiata nella fascia centrale di Forte dei Marmi, a soli 1.000 metri dal mare, si trova questa elegante villa di circa 300 mq circondata da un giardino privato di 1.250 mq.

La proprietà è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione che la riporterà a nuovo splendore, coniugando uno stile classico di grande raffinatezza con raffinati inserti contemporanei. Il risultato sarà una villa signorile, luminosa e dalle finiture di altissimo livello.

Esterni e giardinoIl giardino di 1.250 mq è perfettamente esposto e offre ampi spazi verdi e zone relax. La villa è circondata su tutti i lati da pergolati e portici che creano suggestive aree ombreggiate ideali per pranzi all’aperto e momenti di convivialità.

Di fronte alla zona giorno si trova la piscina, elemento centrale che rende l’esterno un vero e proprio salotto en plein air, perfetto per la vita estiva versiliese.

Piano terra

• Doppio ingresso che conduce a un ampio disimpegno centrale, cuore distributivo della casa.
• Da qui si accede alla scala e al doppio soggiorno pranzo di generose dimensioni, caratterizzato da grande luminosità e dall’accesso diretto ai portici.
• Bagno di servizio.
• Attraverso un secondo piccolo disimpegno si raggiunge la cucina abitabile e una camera doppia con bagno privato.

Piano primoIl piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita 5 camere da letto, tutte dotate di:

• Bagno en-suite
• Cabina armadio

Ogni ambiente si apre su tre ampie terrazze che avvolgono il piano, offrendo splendide viste sul giardino e sulla piscina. Le terrazze diventano un’estensione naturale delle camere, ideali per godere della brezza marina e della tranquillità della zona.

Caratteristiche generali

• Superficie villa: circa 300 mq
• Giardino: 1.250 mq
• Distanza mare: 1.000 metri
• Stile: classico con accenti contemporanei
• Stato: completa ristrutturazione in corso (consegna a lavori ultimati)

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una proprietà di prestigio a Forte dei Marmi, in posizione centrale ma protetta, con ampi spazi esterni, piscina e una distribuzione interna elegante e funzionale, perfetta sia come residenza principale che come raffinata seconda casa.